Ubiedrze – cudowne działki otoczone lasem, 40 km od morza
DZIAŁKI PIĘKNIE POŁOŻONE NA SKRAJU M. UBIEDRZE,
OTOCZONE LASEM, OK. 9 KM OD BOBOLIC, OK. 40 KM OD MORZA BAŁTYCKIEGO.
Działki budowlane pięknie położone przy zabudowaniach mieszkalnych, otoczone lasem, na skraju wsi.
Teren lekko pagórkowaty.
Dojazd do działek drogą asfaltową oraz drogą wewnętrzną (droga prywatna – udział).
Aktualnie na terenie obrębu Ubiedrze nie ma planu zagospodarowania przestrzennego.
Dla działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie domu mieszkalnego jednorodzinnego.
W decyzji ustalono (m. in.):
– wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 10%;
– szerokość elewacji frontowej: do 15 m;
– wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu): do 4 m;
– wysokość zabudowy (do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki): do 9 m;
– układ połaci: dwu- lub wielospadowy;
– kąt nachylenia połaci: od 30 do 45 stopni;
– powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% powierzchni działki;
– energia elektryczna: zgodnie z warunkami technicznymi przyłączenia do sieci;
– woda: zgodnie z warunkami technicznymi przyłączenia do sieci;
– odprowadzenie ścieków: do zbiorników bezodpływowych;
– minimum jedno miejsce postojowe na jedną jednostkę mieszkalną.
Media:
– prąd – w drodze asfaltowej;
– wodociąg – w drodze asfaltowej.
Klasy gruntów: grunty rolne RV i RVI.
Przed wybudowaniem budynków działki podlegają procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.